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gio.farinacci@gmail.com 
Giovanni Farinacci 147 Ave. Cartier, Suite 400
407 Rue Main, Hudson
3411 rue Drummond, Montreal
Pointe-Claire, QC H9S 4R9
Business: 514-995-8110
Cell: 514-995-8110
Fax:
Work Phone:
Email Giovanni

3365-3367 Rue Masson Rosemont (Montréal, Quebec, CA - H1X 1R5) Built

$879,000 CAD

M Immobilier Agence Immobiliere

Giovanni Farinacci Giovanni Farinacci 514-995-8110 (Office) 514-995-8110 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Development Level: Built
  • Year Built: 1955
  • Taxes: $5,631.00 CAD (2020)
  • MLS ® #: 9754014

Description

Exclusions
Effets des locataires et piscine hors-terre (appartient au locataire)

Remarques - Courtier
Excellente opportunité pour investir la tête en paix! Bons revenus, localisation stratégique, plusieurs rénovations récentes (sous-sol en quasi totalité, cuisine du 2e étage, amélioration salle de bain, etc.). 2 espaces de stationnement extérieur loués à 75$/mois chacun. Situé à 2 pas des commerces et commodités de la rue Masson.

Ce quadruplex est un investissement avec de bons locataires et un bon rendement (en plus de la possibilité d'augmentation éventuelle)

*** LOCALISATION ***

- Directement sur Masson entre la 12e et 13e avenue
- Situé à 2 pas des commodités, commerces, restaurants de Masson
- Secteur tranquille et en demande, donc grande facilité de location

Vous y trouverez 2 logements 5 et demi (sous-sol et rez-de-chaussée) et 2 logements 3 et demi (2e étage).

Le sous-sol a été rénové en aussi totalité, plomberie, électricité, cuisine et salle de bain neuves. Cet appartement sera libre dès le 1er octobre, soit pour propriétaire occupant ou avec possibilité de louer à un loyer plus élevé.

Un des appartements 3 et demi a subi une rénovation complète à la cuisine et des améliorations à la salle de bain.

Les photos ont été prises juste un peu avant la location de ces appartements.

Vente avec garantie légale

Résidentiel
Type Nombre
3 ½ 2
5 ½ 2

Revenu bruts potentiels (2020-09-02)
Résidentiel 48 420 $
Stationnements/Garages 1 800 $
Autres
Total 50 220 $

Revenus bruts effectifs
50 220 $

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Brokered and Advertised by : RE/MAX Dynamique
Listing Agent: Équipe Dynamique 5147661000
P2#401541250
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