Inclusions
deux thermopompes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes (étage spécifié dans la fiche MLS)

Exclusions
effets de locataires

Remarques - Courtier
Magnifique! Duplex agrandi en 2009 avec 2 appartements de 3 chambres. Belle luminosité, localisation idéale, ce duplex possède le bel atout d'une grande terrasse sur le toit. Cuisine avec beaucoup de rangement, beaux espaces de vie à aire ouverte. Situé à quelques pas des services, transports, écoles, parcs, etc. Une visite qui vaut le détour!

Addenda
Ce duplex comprends 2 appartements (rez-de-chaussée loué à 1105$ par mois et appartement à l'étage à 2250$ par mois).

- Le logement du rez-de-chaussée est un 5 1/2 avec 3 chambres, planchers de bois francs et céramique, cour arrière

- Logement à l'étage, 10 1/2 exceptionnel, a été conçu comme résidence principale. Il comprends 3 chambres, 2 salles de bain, 2 thermopompes, atelier et magnifique terrasse sur le toit.

- Salle de bain principale : douche avec valve thermostatique, bain thérapeutique, pierre naturelle au sol, céramique murale, plancher chauffant, grande vanité avec miroir et éclairage d'ambiance

- 3e niveau (mezzanine) : salon, plancher chauffant et accès à une grande terrasse au toit en cèdre 12' x 20' avec bac de plantation et banc intégré

Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!

Vente avec garantie légale


Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Numéro log. 2125 Fin de bail 2021-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 1 105 $
Nbre chambres 3
Nbre SDB + SE 1+0
RDC Chambre à coucher 12 X 9,4 p 3,66 X 2,84 m Bois
RDC Chambre à coucher 15,7 X 8,9 p 4,75 X 2,67 m Bois
RDC Chambre à coucher 13,4 X 8,3 p 4,06 X 2,51 m Bois
RDC Salle à manger 13,4 X 10 p 4,06 X 3,05 m Bois Cuisine/Salle à manger
RDC Salon 14,6 X 12 p 4,42 X 3,66 m Céramique
RDC Salle de bains 5 X 7 p 1,52 X 2,13 m Céramique
SS1 Cave 6' 24 X 30 p 7,32 X 9,14 m non fini (roc)

Numéro log. 2127 Fin de bail 2020-12-01
Nbre pièces 6 Loyer mensuel 2 250 $
Nbre chambres 3
Nbre SDB + SE 2+0 Particularités
Inst. lav/séch. Oui

2 Chambre à coucher principale 15,4 X 11,8 p 4,67 X 3,56 m Bois
2 Chambre à coucher 15,7 X 8,9 p 4,75 X 2,67 m Bois
2 Chambre à coucher 13,4 X 8,3 p 4,06 X 2,51 m Bois
2 Salle de lavage 5,10 X 9,9 p 1,78 X 2,97 m
2 Salle de bains 10,10 X 7,4 p 3,30 X 2,24 m Pierre naturelle Plancher chauffant
2 Cuisine 14 X 9,2 p 4,27 X 2,79 m Céramique
2 Salle à manger 14 X 16,6 p 4,27 X 5,03 m Bois
3 Salon 14 X 19,4 p 4,27 X 5,89 m Bois
3 Salle de bains 5,5 X 7,1 p 1,65 X 2,16 m Céramique
3 Bureau 5,10 X 6,3 p 1,78 X 1,91 m Bois
SS1 Salle de jeux 13 X 16 p 3,96 X 4,88 m Bois

Espace additionnels
Terrasse 12 X 20 p 3,66 X 6,10 m


Revenus bruts potentiels annuels 40 260 $ (2020-05-22)