Courtier immobilier a Montreal Real estate broker in Montreal 
Giovanni Farinacci 147 Ave. Cartier, Suite 400 Pointe-Claire, QC H9S 4R9
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79 Churchill Baie d'Urfe (Baie D'Urfe, Quebec, CA - H9X 2X9) Built

$799,800 CAD
Corner lot near Lake &Fritz Farm

M Immobilier Agence Immobiliere

Giovanni Farinacci Giovanni Farinacci 514-995-8110 (Office) 514-995-8110 (Cell) Request More Info

  • Contemporary delight. private showings only
  • Type: Residential
  • Style: Bungalow "3 steps to the bedroom level"
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Size: 1,800 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Type: Irregular
  • Lot Size: 15000 sq. ft. n/a "Corner Lot"
  • Year Built: 1958 "many recent updates"
  • Taxes: $2,600.00 CAD (2017)

Description

House for sale in Baie D'Urfe, West Island of Montreal. Wonderful property with southern exposures in a prime location of Baie D’Urfe west. Walk to lake, Fritz Farm or the Big Red Barn, play on BD clay Tennis courts, try our Curling club, learn to sail at our Yacht club, Bertholdi park (skating rink), Library, Whiteside Taylor (CPE), Public transport. Walk to good schools + International German School. This home offers a contemporary design, exterior construction of Wood (cedar) and brick, cedar pivot windows, high-efficiency fireplace, hardwood floors, electric forced air heating + heat pump, auto-start generator in case of emergency. Interior design: cathedral beamed ceilings, open concept living-dining area, a Scandinavian design kitchen with quartz countertops, all Kitchen Aid appliances, near floor to ceiling windows, 4 bdr, 1.5 bth, very private fenced yard with mature trees, a salt water in-ground heated swimming pool & large cabana... all on a corner lot in prime location
*This property is not listed on the MLS system this is a private sale.
** The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
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Maison a vendre Baie D'Urfe dans l'ouest de l'ile de Montreal ; Situé tout près du bord du Lac St-Louis à Baie D'Urfé où l'endroit est idéal (voir google). Très belle maison contemporaine rénovée avec des poutres apparentes et murs de briques, plafond cathédrale, fenestrations abondante avec exposition sud. Piscine creusée Val-Morin et un très grand terrain avec plus de 15000 pieds carré.
* Maison style contemporaine plein pied
* Quatre chambres à coucher
* Cuisine au goût du jour (2008)
* Toit cathédrale quasiment partout
* Plancher de bois, céramique, ingénierie aucun tapis
* Abondante fenêtres côté sud de la maison donc très ensoleillé durant l'hiver.
* Toit refait en 2008.
* Sous-sol refait en 2011.
* Génératrice automatique au propane 2011.
* Thermopompe York 2009
* Piscine creusée Val-Morin, eau salée, chauffée 2008
* Cabanon de qualité avec base en ciment. 2008



**Déclarations**

* Reservoir (tank) au propane est loue $200 X annee +ou-
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
* Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances


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